贝壳、链家和德佑是什么关系?

1. 贝壳、链家和德佑是什么关系?

链家和德佑属于贝壳平台，归贝壳管。链家属于直营，德佑属于加盟品牌。两家公司都可以使用贝壳网。
德佑和贝壳之间是属于合作的关系，它们都是属于专业的房产信息平台，通过这个平台来为用户们提供住宅、商用物业以及自用置业等相关房产服务。对于用户来说非常方便和快捷，因此很多人都会通过这种方式来进行交易。
贝壳德佑都是提供租赁和居住的房地产经纪公司，包括二手房和新房等。贝壳是2018年4月推出的一个提供居住服务的平台。贝壳找房包含经纪平台、租赁平台、新房平台等业务，并提供包含二手房、新房、租赁和家装等居住服务。

左晖合并贝壳、链家、德佑管理团队：
链家于2019年1月11日上午在北京召开了内部战略会，宣布贝壳、德佑、链家管理团队合并，不再划分南北贝壳和德佑的后台，三条职能线合并。
调整之后，原有的贝壳找房大中华北区和大中华南区拆分为贝壳找房华南区、华北区、华中区、华东区、华西区，原来的大中华南区COO张海明担任华南贝壳负责人，大中华北区COO徐万刚则更进一步，成为贝壳找房5个区域的总负责人。 
此次组织架构调整“系属地化管理，决策权下移至城市层面，更短距离地倾听品牌、店东的声音，更快速高效地响应品牌、店东需求，将有利于全面提升运营效率，升级服务品质和用户体验，更好地服务品牌、门店和经纪人”。

2. 贝壳和链家什么关系？

贝壳找房其实是由链家网升级而来的，链家已成为贝壳的入驻品牌之一，除了链家，其他商家也可以在贝壳找房平台上发布房源，贝壳找房与链家最大的区别在于贝壳找房主要负责的是线上业务，而链家主要负责的是线下门店业务。

两者具体关系就是根据情况来看，链家在线正式更名为链家网。当时团队其实想的名字叫贝壳，还手绘了新 logo。如今，链家网从一只内部创业团队，发展到坐稳了行业龙头的位置。彭永东从链家网 CEO 升任至链家 CEO，他开始琢磨起那只贝壳，身份也一转而成为贝壳找房CEO。
扩展资料：

挑选租房平台技巧
1、在挑选租房平台的时候，应选择房源较多的租房平台，如果选择房源信息不多的租房平台，在找房子的时候无法进行对比，也不知道该房子的性价比如何，而且找房本就是非常费时费力的事情，如果租房平台的房源多，能够帮助更快的找到合适的房子。
2、找租房平台的过程中，最好选择不收取中介费的租房平台，因为租房不仅需要支付押金，还要支付租金，如果选择的租房平台还要收取中介费，租房成本会上升很多。此外，还需选择口碑好的租房平台，一般得到大多数租客认可的租房平台，服务及信誉等方面都很不错。
3、选择服务态度好的租房平台，一个服务态度好的租房平台，有足够的耐心为租客答疑解惑，不仅有利于租客全面了解该房屋，而且找房时心情也会更好，同时建议大家选择知名度高的租房平台，因为这类租房平台的租房体系已十分完善，不容易出问题。

3. 贝壳房产旗下都什么房产中介

房产中介如下：
1、链家
链家拥有全面的房源信息，及VR看房、房屋估价、智能推荐等业界创新技术，以为3亿家庭提供品质居住服务为愿景。业务涉及二手房、新房、租房、商业办公，家装等。

2、21世纪不动产
21世纪不动产的母公司Realogy拥有房地产特许经营、房地产经纪、调差安家等多种商业模式。Realogy的特许经营体系在全世界113个国家共有加盟店超过16,300家，经纪人和加盟商超过300,000名。

3、壳点
合肥壳点房地产经纪有限公司于2018年12月11日成立。法定代表人吴永，公司经营范围包括：房地产经纪事务代理；房地产信息咨询；房屋按揭事务代理；房地产营销策划；房地产中介服务；房屋销售、租赁等。

4、德佑
德佑是链家集团旗下品牌，通过“平台赋能、品牌增信、全网合作、品质运营”模式，布局上海中高端社区，为用户提供住宅、商用物业、一手代理等投资、自用置业服务。

5、仁道
天津仁道房地产经纪有限公司成立于2004年12月15日，经营范围包括商品房营销策划、房地产咨询服务、商品房销售代理及其他房地产中介服务；商务信息咨询（投资咨询除外）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）天津仁道房地产经纪有限公司具有38处分支机构。

贝壳加盟的意义：
为了实现更多的二手房房源在经纪公司之间更加频繁的流通与合作，贝壳找房通过吸引二手房经纪公司加盟来扩充其平台规模。通俗来理解，可以将其理解为一级经销商和二级经销商的关系，贝壳找房为“一级经销商”，旗下的加盟经纪品牌为“二级经销商”。
链家地产作为“二级经销商”依附在贝壳找房平台下，除了链家地产之外，贝壳下属的“二级经销商”还包括了德佑地产、中环地产、21世纪、住商等二手房经纪品牌，而这些“二级经销商”还可以自行发展下线，招募更多中小型经纪公司的加入。
以上内容参考：百度百科--贝壳
以上内容参考：百度百科--链家
以上内容参考：百度百科--21世纪不动产
以上内容参考：百度百科--壳点
以上内容参考：百度百科--德祐
以上内容参考：百度百科--仁道

4. 链家为什么一定要做贝壳？

1、gmv过万亿、8000家门店、15万员工。
  
 2、在房地产行业的名声算是比较好的（房源真实、服务好，超过30%的员工拥有本科学历）。
  
 3、价值网络：自己做房源、自己跟客户、自己做交易。
  
 1、如果链家是京东，那么贝壳就是天猫，中小的中介都可以在天猫开店。
  
 2、各个公司的经纪人是合作关系，可以共享房源、共享客户，是计功分钱系统。
  
 3、价值网络：系统共享（计功劳分钱）、房源共享，可以联合众多中小中介对抗其他竞争对手中介。
  
 4、链家做贝壳的决心：给人（迁移链家的精英销售团队到贝壳；收购德佑，让德佑作为加盟商使用贝壳）、给权（集团ceo+贝壳ceo+德佑管理团队合为一体）、给资源（逼着自如用贝壳，让贝壳有足够的流量）
  
 贝壳成立后的结果：昨天的竞争对手变成了我的客户，但流量来源媒体如58、安居客变为了敌人。
  
 1、小中介公司加入贝壳后，不愿意接受贝壳管理
  
 2、大中介公司的房源资源被分散给了小中介公司，导致利益缩水。
  
 3、竞争对手不认可贝壳“既当裁判又当运动员”
  
 1、链家的发展瓶颈。中介公司强依赖于各地的门店与销售，开店成本较高，且费时费力。
  
 2、门店多到一定程度会导致边际利润下降，赚不到钱。另外，相关政策的浮动对于大规模的门店影响很大，导致风险较大。
  
 如何干掉链家？农村包围城市（联合中小中介一起干）、线上打线下
  
 3、利用贝壳从垂直到平台的故事，在资本市场融资。
  
 4、领导人的使命驱动。这个行业需要什么？贝壳能给这个社会做什么？这些都是左晖在思考的问题。
  
 最终形成这样一个结果，5套房子可能没有你想要的房源，但是如果大家都把房源共享出来，500套房子里肯定能有一套是你想要的。是从商品出发还是从这单交易的佣金出发，哪个更好，这就是贝壳需要ACN的原因。
  
 市场永远会选择更高效率的价值网，因此市场会逼着你做选择，发展如同逆水行舟，如不前进，则会被其他前进的人淘汰掉。

5. 贝壳和链家的历史成交看不到了怎么办？

贝壳和链家的历史成交数据是可以看到的，只是下架了个别楼盘信息。查看操作方法是：
1、查看成交记录，首先是打开链家APP，点击“二手房”。

2、然后再搜索栏中输入您要查看的小区，并点击进小区首页。

3、在小区首页就有小区最近成交的记录。


扩展资料：
贝壳找房和链家的关系
贝壳找房和链家是合作关系，贝壳找房就像是大型的展销场地，而诸如链家、润泽地产等经纪品牌则是不同展销厂家，贝壳作为一个平台整合了链家等渠道的房源，贝壳找房包括二手房、新房、租房、海外等多个模块。
2018年4月底上线的贝壳找房，定位以技术驱动的品质居住服务平台，贝壳起于链家，可以说是它是链家网的升级，继承了链家诸多优势，但又不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。

6. 贝壳和链家什么关系

亲亲您好[鼓掌]很高兴为你解答[鲜花]关于：贝壳和链家什么关系：亲亲。“贝壳和链家属于同一个公司,贝壳起源于链家,是链家旗下的一个推广平台。”贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。【摘要】
贝壳和链家什么关系【提问】
亲亲您好[鼓掌]很高兴为你解答[鲜花]关于：贝壳和链家什么关系：亲亲。“贝壳和链家属于同一个公司,贝壳起源于链家,是链家旗下的一个推广平台。”贝壳起于链家，但不同于链家网的垂直自营模式，其使命是缔造平台。2020年8月，贝壳以1000亿元人民币市值位列《苏州高新区·2020胡润全球独角兽榜》第14。【回答】
补充：2020年8月13日，贝壳找房在纽交所正式挂牌上市，IPO发行定价为20美元/ADS，股票代码“BEKE”，成为中国居住服务平台第一股。上市当天，贝壳股价上涨87.2%，收于37.44美元，公司市值达到了421.95亿美元。  9月25日—10月30日，贝壳找房携全国众多房企倾力打造的“全民新房节”将登陆全国60多个城市。【回答】

7. 贝壳找房和链家有什么区别

大多数进行房产交易会选择中介公司，这样能够减少很多麻烦，而且他们知道的流程也是会比较清楚的。下面我来说一下贝壳找房和链家有什么区别。
  
 贝壳找房和链家有什么区别
  
 贝壳找房和链家比较明显的区别就是贝壳是线上做业务的，而链家是线下门店业务的。贝壳找房也是由链家升级而来，至于两者的具体关系，链家已经更名为链家网，它是从一只小的团队，已经将发展到了行业龙头的位置。
     
 贝壳找房中介费谁付
  
 1、贝壳找房包括了二手房，新房和家居居住平台，在贝壳上看房时，在选房过程中是不收费的，如果通过贝壳找房成交后，需要缴纳中介费的，这个费用是由双方一起来共同承担，这个也是由买家或者卖家支付。对于这个中介费由谁来承担，也是没有一个严格限制的，只要双方协商好就可以。
     
 2、大多数的人会通过网上来租房，但是又怕碰到虚假房源，比如说广州、杭州等多个城市搭建了政府租房的服务平台。通过审核房源等相关的服务，如果大家想要租房，可以在政府租赁平台上找，也还可以通网络平时来，实行考察，确认是否安全。
     
 3、租房时还要看一下房产证明，在签合同时，要明确一下水、电、暖气费用谁承担，物业费等相关费用有没有缴纳清楚。在入住前还在要房东的陪同下检查一下相关设施有没有完好。
     
 总结：关于贝壳找房和链家有什么区别相关内容就介绍到这，贝壳找房和链家比较明显的区别就是贝壳是线上做业务的，而链家是线下门店业务的。其实两者没有很大的区别，在找房时可以提前了解清楚一下。

8. 贝壳金服和贝壳找房什么关系

贝壳金服和贝壳找房是属于同一个公司的。
公司
公司是适应市场经济社会化大生产的需要而形成的一种企业组织形式。中国的公司是指依照《中华人民共和国公司法》在中国境内设立的以营利为目的社团法人，包括限责任公司和股份有限公司。在公司出现以前，个人独资企业是最典型的企业形式。

在公司产生以前，合伙组织都没有取得法人的地位，但是却有其他的一些法人团体出现。这种情况最早可以追溯至古罗马时期。在古罗马，国家地方自治团体寺院等宗教团体养老院等公益慈善团体都取得了法人的地位。
两合公司是由15世纪出现的康曼达组织演变而来的。在康曼达组织中，一部分人出资，但是承担有限责任一部分人出力，但是承担无限责任。后来，康曼达组织发展为两种企业形式，一种是隐名合伙，一种是两合公司。
在股份有限公司出现以后，两合公司还演变出了一种新的形式股份两合公司。